物業(yè)公司是可以控制暖氣的流量的，因為物業(yè)公司可以控制從供熱管道碰口處到入戶閥門前的所有管道及閥門。
但是，供暖協(xié)議是住戶和供暖公司簽訂的，如果物業(yè)公司擅自控制住戶暖氣的流量，導致供暖質(zhì)量受到影響，那么供熱公司和住戶都會向物業(yè)公司提出賠償要求的。所以物業(yè)公司是不會控制住戶的供暖流量。
物業(yè)澆花的水是中水，也叫再生水，水質(zhì)介于“自來水”和＂污水＂之間的水，這種水是將污水進行簡單處理后形成的。再生水的用途很多，可以用于農(nóng)田灌溉、園林綠化（公園、校園、高速公路綠帶、高爾夫球場、公墓、綠帶和住宅區(qū)等）、工業(yè)（冷卻水、鍋爐水工藝用水）、大型建筑沖洗以及游樂與環(huán)境（改善湖泊、池塘、沼澤地，增大河水流量和魚類養(yǎng)殖等），還有消防、空調(diào)和水沖廁等市政雜用。
物業(yè)費在繳納前，都是計算好的，這樣才知道繳納的費用是不是在預算范圍內(nèi)的。下面小編就來給大家介紹一下物業(yè)費計算公式是什么。
物業(yè)費計算公式是什么
物業(yè)服務(wù)費計算公式為：物業(yè)費單價×房屋建筑面積×月數(shù)；車位管理服務(wù)費計算公式：單價×月數(shù)。小區(qū)物業(yè)費包含物業(yè)服務(wù)費、車位管理服務(wù)費、垃圾處理費、水電費、暖氣費（暖氣基礎(chǔ)使用費）、滯納金等費用。暖氣費是物業(yè)公司代扣代繳，有的小區(qū)是按照流量收費，有的是按照建筑面積收費。水電費是按照供水、供電公司規(guī)定，據(jù)實繳納，用多少交多少費用。物業(yè)公司有的也屬于代扣代繳。
交物業(yè)費要注意哪些方面
1、物業(yè)費是業(yè)主們一定要繳納的，不能拖欠，如果出現(xiàn)拖欠的話，物業(yè)可以催交，同時還能夠起訴，但是不能停止供水、供電等方式來對業(yè)主催交，一旦發(fā)生這種現(xiàn)象發(fā)生，也是可以向相關(guān)部門投訴。
2、在交物業(yè)費時，也是要看一下，還要看清楚物業(yè)公司的費用明細清單和價格，沒有問題后才能繳納，如果服務(wù)項目沒有經(jīng)過業(yè)主同意，也是沒有包含在物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)的，如果私自提供服務(wù)和征收服務(wù)費用的，業(yè)主也是有權(quán)利拒絕繳納這個服務(wù)項目的費用。
3、一般情況下，每次繳納費用時，物業(yè)公司需要把清單給列出來，而業(yè)主也是有權(quán)利看一下費用詳細支出情況的，繳納好后，還要看一下它有沒有法律效力的發(fā)票，一定要把它保管好發(fā)票和物業(yè)明細清單，后期一旦發(fā)現(xiàn)問題時就可以把它當作證據(jù)。
總結(jié)：關(guān)于物業(yè)費計算公式是什么相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，物業(yè)費的計算公式為：物業(yè)費單價乘以房子面積再乘以月數(shù)。物業(yè)收費也是有規(guī)定，收取標準區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)跟特點來區(qū)分指導價跟市場調(diào)節(jié)價。
1供暖水流量小找誰？先自查，無法解決，聯(lián)系供熱公司。
2供暖水流量小，首先要自己檢查自家供暖管道是否有氣體，氣體會堵塞管道不利于水循環(huán)。給供暖設(shè)備放氣，水流通暢也就流量大了。
3如果水流還小，就要聯(lián)系供熱公司，供熱公司可以協(xié)調(diào)管道壓力增加水循環(huán)流量，或者可以在末端放置壓力閥，效果一樣。
小區(qū)的中央空調(diào)一般會按照房屋的面積來進行收費的，正常來說每平米的收費價格也要達到300元左右，當然這個也要看小區(qū)的實際情況了，有的小區(qū)是屬于高檔小區(qū)，那中央空調(diào)的收費會稍微貴一些，基本上每平米的價格也要達到500元左右。當然高檔小區(qū)提供的服務(wù)還是非常完善的，定期都會派專門的工作人員上門清洗中央空調(diào)，而且中央空調(diào)出現(xiàn)故障，那也會有專門的工作人員上門進行維修的。
是每個月的物業(yè)費用=(每個月的管理費用+每個月的維修資金)/總戶數(shù)。其中，管理費用包括物業(yè)工資、房屋保險和日常管理費用等，維修資金包括房屋維修和設(shè)備維修等費用。這個公式能夠準確計算出每個業(yè)主需要支付的物業(yè)費用，讓物業(yè)管理更加公正和透明。
消防噴淋泵是對滿足噴淋系統(tǒng)流量與壓力的專用泵，當發(fā)生火災時，噴頭在溫度達到一定溫度后（一般是68°C，不一樣的噴頭參數(shù)不同）噴頭自動爆裂，屋頂消防水箱進行火災初期的供水（一般情況下水箱滿足噴淋系統(tǒng)10min的供水量），管內(nèi)的水在屋頂消防水箱的作用下自動噴出，這時報警閥會因為壓力的變化自動打開，水力警鈴響起，壓力開關(guān)自動打開，而這個壓力開關(guān)有根信號線和XBD消防噴淋泵、消防控制室連鎖，噴淋泵就自動啟動了。然后消防噴淋泵把水池的水通過管道提供到噴頭，整個消防系統(tǒng)開始工作。
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