可以采取以下方法。
一是可以在報紙、微信朋友圈、小區(qū)業(yè)主群、是同事朋友戰(zhàn)友等群里廣告或者廣而告之，可以增加受眾，可以比較快的賣出車位。
二是要適當(dāng)降低價格。車位價格比較低，對于想買車位而資金又比較緊張的人來說，還是很有吸引力的，也能比較快賣出車位。
新穎車位的銷售方案包括：
1.采用低押金和分期付款的方式，使買家能夠輕松購買到車位;
2.為不同顧客提供定制化的服務(wù)，如免押金、無利率、免定金等;
3.根據(jù)客戶的特殊情況，可以采用租賃的方式;
4.制定金額及時支付等措施，吸引更多的客戶去購買車位。
一般開發(fā)商售工作人員賣房的時，順便還會賣車位，都會有一些很吸引的廣告語，都會說買車位會保值，買車位免除三年的服務(wù)費(fèi)，有了車位汽車就有那個家，車位屬于自己的私有財產(chǎn)，可以任由停放自己的愛車，想怎么停就怎么停，刮風(fēng)下雨都不用怕。
1、工欲善其事必先利其器，要想銷售車位，必先了解車位的具體信息，個數(shù)、售價、位置、優(yōu)缺點(diǎn)，重點(diǎn)是了解車位的最大賣點(diǎn)，沒有的話尋找或創(chuàng)造一個。從車位的賣點(diǎn)出發(fā)，做些有噱頭的營銷活動，比如首平米1元起搶購車位，擴(kuò)大影響力，結(jié)合周邊車位的缺陷方面，重點(diǎn)對自身產(chǎn)品做些改進(jìn)。就當(dāng)代大城市銷售市場而言，車位還是屬于比較稀缺的資源，尤其是在商業(yè)中心區(qū)或高層住宅區(qū)，只要你的價格合理，無明顯產(chǎn)品問題，銷售問題不大。
2、作為以剛需為主的客戶群體樓盤，雙水灣大概90%的業(yè)主都是自住，但相應(yīng)的車位卻沒有達(dá)到1:1的配比，假如您沒有買到車位，停車就會成為您日常生活的麻煩，因此作為一個業(yè)主，投資一個或多個車位是明智的，同時車位的投資回報也是相當(dāng)可觀的，例如XXX樓盤在08年車位的銷售是8、9萬每個，現(xiàn)在車位銷售到了14萬，最高達(dá)到了16萬，還供不應(yīng)求，漲幅達(dá)到了180-200%，并且車位不限購，不限貸。
首先要想好銷售的廣告語，要足夠的吸引人，比如有一些優(yōu)惠或者額外的福利，只要有足夠的買點(diǎn)和吸引力，那么你發(fā)朋友圈，才會有人關(guān)注你，從而產(chǎn)生購買欲望
1、“限定購買客戶”：僅簽約業(yè)主能購買車位;(后期放開，可面向項(xiàng)目外投資客)
2、“價格策略”：采用分區(qū)一口價，或不同位置合理價差等價格策略促進(jìn)快速成交，制造緊張搶購氛圍。
3、分批推售：首批推售優(yōu)質(zhì)車位，銷售率達(dá)一定比例后加推。
4、“優(yōu)惠策略”
①限時搶購，優(yōu)惠刺激：立減5000元、開盤后立漲5000元等;
②差異化優(yōu)惠策略：如當(dāng)天選取車位成功并辦理按揭的客戶，可享受5000元的優(yōu)惠，當(dāng)天選取車位成功并交齊全款者，可享受10000元優(yōu)惠。
5、“付款方式”
①通過與銀行合作，可推出車位低首付政策，減輕客戶付款壓力。
②單獨(dú)辦理貸款，或者放到房款里辦理貸款。
6、“捆綁銷售策略”
①與房源捆綁：如：購買住宅時，可加1元購買車位，制造噱頭，促進(jìn)銷售。購買100㎡以下戶型的業(yè)主，如購買車位，享受購房款總價減1萬的優(yōu)惠;購買100㎡以上的戶型的業(yè)主，如果購買車位，享受購房款總價減2萬的優(yōu)惠。
②與儲藏室捆綁：如購買儲藏室時，可享88折買車位。
以下是中介銷售車位時可以采用的一些銷售技巧：
1.充分了解車位信息：作為中介，首先要充分了解待售車位的詳細(xì)信息，包括位置、面積、價格、周邊設(shè)施等。這樣可以回答潛在買家的問題并提供準(zhǔn)確的信息。
2.重點(diǎn)突出賣點(diǎn)：針對待售車位的獨(dú)特賣點(diǎn)，例如地理位置優(yōu)越、安全性高、停車位稀缺等，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)這些優(yōu)勢，并將其與其他車位進(jìn)行對比。
3.提供真實(shí)案例和證明：如果有的話，提供以往成功的車位銷售案例和客戶的證明。這些案例和證明可以增加買家的信任和信心，使他們更愿意購買。
4.個性化推薦：根據(jù)買家的需求和偏好，提供個性化的推薦。了解他們的預(yù)算、停車需求和其他特定要求，然后根據(jù)這些信息推薦適合的車位。
5.展示車位的價值：除了車位本身的功能外，還要強(qiáng)調(diào)車位的潛在價值，例如未來升值空間、租賃收益等。這可以激發(fā)買家的興趣和投資意愿。
6.提供專業(yè)意見和幫助：作為中介，提供專業(yè)的意見和幫助，回答買家關(guān)于購買車位的疑問和顧慮。這可以增加買家對交易的信任，使他們更愿意與你合作。
7.創(chuàng)建緊迫感：車位供應(yīng)有限，可以通過強(qiáng)調(diào)車位的熱門程度、其他買家的興趣等方式，創(chuàng)建買家的緊迫感，促使他們盡快做出購買決策。
8.提供靈活的購買方案：根據(jù)買家的需求和財務(wù)情況，提供靈活的購買方案，例如分期付款、貸款選擇等，以幫助他們更輕松地購買車位。
重要的是要與買家建立良好的溝通和關(guān)系，了解他們的需求，并提供專業(yè)的服務(wù)和支持。同時，誠實(shí)和透明也是成功的關(guān)鍵，確保提供準(zhǔn)確的信息，并遵守相關(guān)法律和規(guī)定。
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