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業(yè)主花錢安充電樁(物業(yè)裝充電樁需要押金合法嗎)

時(shí)間:2023年12月28日上午12:00
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可以安裝。

小區(qū)物業(yè)可以裝充電樁,但需要符合一定的條件和程序。

首先,小區(qū)物業(yè)需要與業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行溝通和協(xié)商,并獲得其同意。其次,需要聯(lián)系相關(guān)的電力公司,咨詢是否有足夠的電力供應(yīng)和改造電網(wǎng)的需求,以滿足充電設(shè)施使用的能源需求。同時(shí),還需要向有關(guān)部門提交申請并進(jìn)行審批,確保充電樁符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)。

最后,在安裝充電樁之前,還需要考慮充電樁的位置、數(shù)量、功率等問題,以使其不影響小區(qū)的其他居民和設(shè)施使用,且方便居民使用。

總之,小區(qū)物業(yè)可以安裝充電樁,但需要履行相應(yīng)的程序和標(biāo)準(zhǔn),并與相關(guān)部門和業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。

答:物業(yè)以消防標(biāo)準(zhǔn)為由拒絕配合業(yè)主安裝充電樁是不對的,物業(yè)不得以消防、電力不足為由阻撓業(yè)主安裝充電樁,并且停車場消防安全符合原有停車場消防標(biāo)準(zhǔn)即可,對充電樁并無特殊要求,個(gè)人無法向消防部門要求出具同意書。

1自家充電樁電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一般分為兩種:基于用電量計(jì)費(fèi)和基于時(shí)間計(jì)費(fèi)。

2基于用電量計(jì)費(fèi)通常是按照用電量進(jìn)行計(jì)費(fèi),單位可以是度或者千瓦時(shí),單位電價(jià)可以是固定的,也可以是分時(shí)段的。

基于時(shí)間計(jì)費(fèi)則是以使用時(shí)間為基礎(chǔ)來計(jì)費(fèi),一般按照分鐘或小時(shí)計(jì)費(fèi),計(jì)費(fèi)方式可以是固定收費(fèi)或階梯收費(fèi)。

3需要注意的是,不同地區(qū)和不同電力公司對于自家充電樁電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同,需要具體咨詢當(dāng)?shù)氐碾娏净蛳嚓P(guān)部門。

另外,如果是在小區(qū)、公寓等共用場所安裝自家充電樁,還需要考慮與其他業(yè)主的共用問題和相關(guān)規(guī)定。

不合法,小區(qū)不許電動(dòng)車在樓內(nèi)充電,這是消防防嚴(yán)格要求。所以物業(yè)必須在室外建車棚設(shè)充電樁方便業(yè)主充電。

不許物業(yè)亂收費(fèi),小區(qū)業(yè)主委員會(huì)必須監(jiān)督檢查物業(yè)工作,業(yè)主利益必須保障,收取押金不合理堅(jiān)決抵制。收取的造退回。堅(jiān)決維護(hù)業(yè)主利益。

業(yè)主個(gè)人在小區(qū)里面安裝充電樁,需要經(jīng)過物業(yè)公司同意。

在日常生活中,如果住戶需要在小區(qū)里面安裝一個(gè)充電樁,按照有關(guān)規(guī)定,需要事先到物業(yè)公司進(jìn)行報(bào)備,經(jīng)過物業(yè)公司同意以后,才能進(jìn)行施工,因?yàn)樾^(qū)物業(yè)公司,要負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)里面的秩序,業(yè)主進(jìn)行安裝充電樁施工,需要通過物業(yè)公司同意。

按照一般規(guī)定是應(yīng)該通過業(yè)委會(huì)同意,或者公示讓全體業(yè)主知曉。因?yàn)槌潆姌妒怯幸欢ㄎkU(xiǎn)性的,充電樁的位置在哪里,距離樓棟是不是安全的距離,都應(yīng)該讓業(yè)主知道,否則發(fā)生了安全事故,例如充電車自然或者爆炸引發(fā)火災(zāi),物業(yè)管理是要負(fù)責(zé)任的,所以業(yè)主有知情權(quán)。

如果業(yè)主私自在小區(qū)內(nèi)安裝充電樁,則有可能會(huì)違反相關(guān)規(guī)定或協(xié)議,造成小區(qū)比較安全隱患或損害公共設(shè)施。具體的處罰情況會(huì)因地區(qū)和相關(guān)規(guī)定而異。以下是可能的處罰形式:1.小區(qū)業(yè)委會(huì)或物業(yè)公司可以要求業(yè)主取消該充電樁,并對其進(jìn)行相應(yīng)的處罰,例如罰款或其他懲罰措施。2.政府相關(guān)部門可能會(huì)對業(yè)主進(jìn)行罰款或強(qiáng)制拆除充電樁,并要求其按照規(guī)定重新申請安裝。3.業(yè)主可能會(huì)因私自安裝充電樁而失去相關(guān)權(quán)益,例如小區(qū)居民代表的選舉權(quán)、物業(yè)服務(wù)等。因此在進(jìn)行任何與小區(qū)公共設(shè)施相關(guān)的安裝工作前,業(yè)主應(yīng)先咨詢相關(guān)管理單位,以確保其行為符合相關(guān)法規(guī)。

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