說到BIM技術，相信在建筑行業內都是一項最為先進實用的利器，那么BIM技術應用具體目的有哪些？下面就來重點介紹一下。
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1.預知結果，保證目標順利實現
BIM信息模型，可以預先觀察到設計的建筑物。特別是一些細節部分，是否滿足業主的要求，符合業主最初設想。
2.虛擬施工，提高施工技術水平
通過對工程進行建造階段的施工模擬，即在實際建造過程，通過計算機上的虛擬仿真實現，以便能及早的發現工程中存在或者可能出現的問題。
3.運維平臺，提供物業管理支撐
項目施工完畢后，將進入正式的后期運營維護階段。通過將BIM模型與運維管理系統集成一體化后，可向使用者提供所需的一系列重要數據，使HSE等關鍵工作的籌備效率有了大大的提高，如強弱電部署、位置、接入點等。
在物業管理中，與現場巡檢和抄表相關的工作計劃和路線制定始終是一項令人頭疼的事。基于三維BIM模型的物業管理平臺可為用戶提供最優路徑制定引擎功能。根據現有的巡檢路線，系統可根據實際情況(如工作頻率變化需對應技術工人或外包商的工作計劃的重新調整)自動優化計劃安排，并利用3D效果進行展示。裝備了手持移動終端的現場技術人員在對張貼在巡檢點上的條碼進行掃描后便可錄入其所讀取的儀表數據。
4.BIM的應用給項目建設帶來的改變
①模型設計發生的變化：作為一名建筑師，首先要真實地再現他們腦海中或精致、或宏偉、或靈動或莊重的建筑造型，在使用BIM之前，建筑師們很多時候是通過泡沫、紙盒做的手工模型展示頭腦中的創意，相應調整方案的工作也是在這樣的情況下進行的，由創意到手工模型的工作需要較長的時間，而且設計師還會反復多次在創意和手工模型之間進行工作。
②專業設計發生的變化：對于兼具體育場和外觀復雜的雙重特性項目，只有采用三維建模方式進行設計，才能避免許多二維設計后期才會發現的問題。采用基于BIM技術的Revit系列軟件做支撐，以預先導入的三維外觀造型做定位參考，在Revit中建立體育場內部建筑功能模型、結構網架模型、機電設備管線模型。
③專業糾錯的變化：由于BIM模型其真實的三維特性，它的可視化糾錯能力直觀、實際，對設計師很有幫助，這使得施工過程中可能發生的問題，提前到設計階段來處理，減少了施工階段的反復，不僅節約了成本，更節省了建設周期。
④模型后續利用的變化：體育場館的設計對防火、疏散、聲音、溫度等要求較高，這些都有非常專業的分析模擬軟件，而BIM模型的建立有助于相關的分析研究。
⑤質量控制的變化：憑借BIM模型便于設計人員跟業主進行溝通，因為現在很多業主是非專業人員，而二維和一些效果圖軟件只能制作效果夸張的表面模型，缺乏直觀逼真的效果;而三維模型可以提供一個內部可視化的虛擬建筑物，并且是實際尺寸比例。即業主所看到的設計什么樣，將來建成后就是什么樣。
1.可視化從建筑智能化發展趨勢來看,可視化技術應用的技術優勢是非常顯著的。例如:在傳統的建筑設計中,施工圖紙的設計普遍使用二維的平面設計,其不但對施工單位的圖紙理解能力具有較高的要求,對建筑的設計往往表達的也不夠明確。但是,利用BIM可視化技術,就能夠根據設計的實際情況,對設計數據進行三維立體的建模處理,不但能夠更加直觀、完整的表現出建筑的整體設計,還能夠在極大程度上方便施工單位對其理解,促進施工質量的提升。
2.協同化BIM的協同化特性與傳統建筑理念具有極大的差別。處于不同工作節點、不同地理位置的建筑相關人員能夠通過BIM模型在網絡上實現信息的快速傳遞與反饋,以此進行協同工作。
手持終端是指具有數據采集、數據傳輸、數據處理的設備。手持終端具有數據存儲及計算能力，有顯示和輸入功能，能與其他設備進行數據通訊，有獨立電池供電，可進行二次開發。其特點是堅固、耐用，可以用在很多環境比較惡劣的地方，同時針對工業使用特點做了很多的優化。
手持終端的應用領域
1、物流快遞
手持終端用于物流倉庫管理、運輸管理以及物品的實施跟蹤，在快遞配送環節，可以用于收發快遞。
2、生產制造
手持終端可用于生產制造型企業的生產線管理、倉庫管理；汽車制造、機械等領域特殊的DPM碼也可以用手持終端進行識讀。
3、門店零售
手持終端適用于連鎖店、門店、專柜，可實現門店的進銷存管理、盤點、調度、退訂和會員管理等數據的采集和傳輸。
4、醫療護理
手持終端可以應用在移動護士站、移動輸液、智能紗布管理、以及藥品監管等醫療場景，有助于醫院實現資源整合、流程優化，從而降低運營成本，提高服務質量和管理水平。
手持終端也適用于設備巡檢、航空運輸、固定資產管理、票務檢查等場景。
手持終端具有實時采集、即時顯示、自動存儲、即時反饋、自動處理和自動傳輸的功能。隨著物聯網的概念深入人心，手持終端在越來越多的行業得到了應用：典型的有物流運輸、倉庫盤點、溯源管理、藥品監管、零售管理、移動政務、三表抄表、巡檢管理等領域。手持終端的功能特點（以東大集成手持終端為例）1、RFID識別2、條碼掃描（一維、二維條碼掃描）3、NFC識讀4、定位導航5、指紋采集、比對6、數據傳輸7、圖像獲取8、IP67工業防護等級、1.5米跌落、50KG耐壓測試
1.應用于碰撞檢查(ClashandInterference)
碰撞檢測
利用BIM的三維技術進行碰撞檢查，可以優化項目設計，減少在施工階段可能出現的錯誤損失并避免翻工，又可以加快施工進度，為業主降低建造成本。碰撞檢查主要分為建筑和結構的沖突檢查、建筑和結構與設備的沖突。將結構設計與建筑設計的二維圖紙進行【BIM建模】，然后將結構模型和建筑模型進行三維空間的「錯漏碰撞」，計算器能夠智能的計算出「沖突」構件的位置及編號，得出文文件數據，從而避免建筑圖紙和結構圖紙的沖突。
2.應用于虛擬仿真
虛擬仿真
利用BIM對項目信息進行建模，從而得到更為準確的工程造價預算，也可以對施工中的各項數據進行實時監測。在另一方面，利用BIM構造的多維模型，可以使施工進度更加具有科學性，確保項目工期在規定的時間內完成。
3.應用于構件拼裝
構件拼裝
利用BIM技術對構件進行虛擬拼裝，施工單位可盡早地發現存在的危險，由此為整個項目節約時間和成本，減少資源浪費。在BIM深化設計基礎上，首先完成構件平面的布局，接著利用參數化設計的思想，結合構件庫中的資料，實現構件的自動化快速建模。然后利用BIM的自動校核功能對設計誤差進行校核，并對設計完成的零部件進行預裝配，以便檢測其正確性和可建造性。
4.應用于場布設計
場布設計
前段時間設計院最常用的“噱頭”就是“正向設計”，大學授課時我們老師管這個叫“三維協同設計”。CAD時代都要經歷一個從三維（設計方案）轉到二維（工程圖紙）再轉到三維（工程建設）這樣一個流程，而“三維協同設計”講究的是三維（設計方案）直接轉到三維（工程建設）。
5.應用于施工的統籌協調
近年來，建筑呈現現代化發展，對建筑施工的統籌協調工作的要求也呈現出更為嚴苛的趨勢。施工統籌包括怎樣使用施工設備，才可以發揮出設備的最大作用，BIM技術擁有自動優選方案的能力，可以對上述問題制定出有效的解決措施，最大程度提高施工效率，同時使施工質量得到保證。
6.應用于三維渲染
三維渲染
BIM技術的應用可以實現視覺逼真的最佳效果,根據建筑工程施工圖紙可以逼真的展現出施工現場的布置情況,合理制定建筑工程施工方案,并對多種建筑工程施工方案進行對比,選出最佳的施工方案。BIM建模在建立完成后依舊可以進行三維渲染,以提高BIM建模的精度,提高建筑工程中標的幾率。
7.應用于快速算量
快速算量
BIM技術具有可視功能,實現虛擬建筑工程施工,建筑工程施工管理人員可以隨時了解建筑工程施工進展,并有效協同,如果建筑工程管理人員發現建筑工程施工中存在問題,必須及時分析問題存在的原因,并針對存在的問題及時采取調整對策。
8.應用于施工質量控制
BIM技術在建筑工程中的運用,可以有效的解決這些問題,提升工程建設的效率,確保工程施工的質量。在材料方面,BIM技術在平面布置中可以儲存施工材料和器械相關的信息模塊,并通過互聯網技術的運用,是促使項目管理的相關人員能夠在第一時間查詢到所需的材料及機械設備的信息,并能夠對比出施工現場所需的材料與機械設備是否一致,且能在短時間內控制并遏制不合格材料在工程中的應用,確保各項材料及設備能夠合理使用。
在施工技術質方面,BIM技術可以對施工技術流程進行模擬,從而建立起規范標準,工作人員便可以依照相關的流程標準進行工作,實現計劃與實際施工能夠有效契合。
9.應用于可視化三維交底
可視化技術交底
將1:1的節點模型按工序拆分、做出爆炸圖，這種三維出圖的形式可以形象逼真地展現方案或者節點的動態施工過程，替代了傳統的文字、表格的表達形式，不僅顯著提高了方案交底的交流效率，還能作為材料的采購依據。對于施工質量的提高起到了促進作用，更重要的是可以形成公司自己的節點庫，推廣至其他項目進行應用。
1.應用于碰撞檢查(ClashandInterference)
碰撞檢測
利用BIM的三維技術進行碰撞檢查，可以優化項目設計，減少在施工階段可能出現的錯誤損失并避免翻工，又可以加快施工進度，為業主降低建造成本。碰撞檢查主要分為建筑和結構的沖突檢查、建筑和結構與設備的沖突。將結構設計與建筑設計的二維圖紙進行【BIM建模】，然后將結構模型和建筑模型進行三維空間的「錯漏碰撞」，計算器能夠智能的計算出「沖突」構件的位置及編號，得出文文件數據，從而避免建筑圖紙和結構圖紙的沖突。
2.應用于虛擬仿真
虛擬仿真
利用BIM對項目信息進行建模，從而得到更為準確的工程造價預算，也可以對施工中的各項數據進行實時監測。在另一方面，利用BIM構造的多維模型，可以使施工進度更加具有科學性，確保項目工期在規定的時間內完成。
3.應用于構件拼裝
構件拼裝
利用BIM技術對構件進行虛擬拼裝，施工單位可盡早地發現存在的危險，由此為整個項目節約時間和成本，減少資源浪費。在BIM深化設計基礎上，首先完成構件平面的布局，接著利用參數化設計的思想，結合構件庫中的資料，實現構件的自動化快速建模。然后利用BIM的自動校核功能對設計誤差進行校核，并對設計完成的零部件進行預裝配，以便檢測其正確性和可建造性。
4.應用于場布設計
場布設計
前段時間設計院最常用的“噱頭”就是“正向設計”，大學授課時我們老師管這個叫“三維協同設計”。CAD時代都要經歷一個從三維（設計方案）轉到二維（工程圖紙）再轉到三維（工程建設）這樣一個流程，而“三維協同設計”講究的是三維（設計方案）直接轉到三維（工程建設）。
5.應用于施工的統籌協調
近年來，建筑呈現現代化發展，對建筑施工的統籌協調工作的要求也呈現出更為嚴苛的趨勢。施工統籌包括怎樣使用施工設備，才可以發揮出設備的最大作用，BIM技術擁有自動優選方案的能力，可以對上述問題制定出有效的解決措施，最大程度提高施工效率，同時使施工質量得到保證。
1.為了提高工程量清單的準確性,招標人可以基于設計單位提供BIM模型進行精確、高效的計算和匯總各個專業的工程量,并明確各個設備的規格要求和精確數量,編制準確的工程的工程量清單。保證了從設計環節到招標環節信息傳遞。
投標單位進行投標報價時也基于設計方提供的BIM模型,投標方有了共同報價的基礎。
2.BIM在物資招投標的應用價值(4)基于BIM云平臺的材料成本控制。
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